事实上围绕公摊,一直以来都有着相当大的争议。一般来说,少有专业机构在业主或第三方专业机构的监督下弄清楚每户的实际公摊面积,而购房者却要为此付费,这就造成了巨大的不透明。再普通的商品,人们都会问个货真价实,而房产作为多少人一生中最巨大也是最重要的资产,购置过程中却出现如此明显的灰色空间澳门 威斯尼斯人wns888入口,显然是不合适的。
公摊面积过大、导致得房率过低,甚至都酿成了社会新闻。2022年有媒体报道,有购房者抱怨,110平方米的房子,到手却发现套内面积只有60多平方米;购房时销售人员口头承诺的31%公摊面积,收房时却变成了46%……如此巨大的“操作空间”,显然重挫了购房者的知情权,这必然会导致市场混乱——购房者无从得知真实的“商品质量”,当然会茫然无措,从而抑制自身的消费、投资愿望。
从近些年的政策看,取消公摊渐渐成了一种共识。2019年,住房和城乡建设部官网发布了《住宅项目规范(征求意见稿)》,其中就指出“住宅建筑应以套内使用面积进行交易”。而近些年这一趋势明显加快,今年以来,广东肇庆、湖南湘潭等地开始要求房企按住房套内面积(不含公摊面积)计价宣传销售;浙江杭州也出台规定,杭州新成交宅地均可以享受面积认定新规,比如封闭式阳台只算一半面积,开放式风雨连廊不计容等,着重提高得房率。
代表之声|4名全国人大代表谈如何更好地推动现代化产业体系建设在哪下载安装?非法收受财物1.48亿重庆市原副市长熊雪一审被判死缓好用吗?
作者: 溥中成 2024年12月19日 07:27786.18MB
查看786.64MB
查看13.7MB
查看226.83MB
查看
网友评论更多
226徐离士茗p
国产辅助器具为残疾人铺平前行路🎈⛺
2024/12/19 推荐
187****1303 回复 184****8206:汇源称员工遭当地政府人员殴打,警方回应➽来自贵港
187****1535 回复 184****7766:尹锡悦戒严令背后惊天阴谋曝光🧗来自晋江
157****6474:按最下面的历史版本🤒👄来自烟台
9117汤成妮235
花游首金!中国队获得集体技巧自选金牌☸❌
2024/12/18 推荐
永久VIP:日媒:日本公司将挑战“人类首次宇宙空间酿酒”,产品售价1亿日元🌏来自郑州
158****9410:耿爽当场驳斥美国代表:美国代表团的发言稿也应该改一改了❻来自杭州
158****6374 回复 666🚟:政局不稳,韩国旅游业担忧加剧⚠来自腾冲
580范兴红iu
贡嘎的辉煌🔄🖋
2024/12/17 不推荐
温珊恒up:【两会青年心中有“数”】天更蓝、水更清、地更绿🕌
186****9233 回复 159****5548:网友建议:放学高峰临时交管保安全 四川遂宁:采纳!📝