查看：57072     * 贴子主题：行业人深扒：唐岛one业主与开放商对错五五分成

最近唐岛one的业主很闹心，唐岛one的开放商更闹心。一大堆业主先是唐岛one售楼处拉条幅，然后跑到政府拉条幅，闹得是满城风雨，人尽皆知。作为资深行业人士，必须拍着我的胸脯，凭着我的良心，给大家深度爆料一下这件事件、分析一下各方的对错。
    首先我要事情的来龙去脉和大家说说，其实这件事，归根到底和房子的质量问题，没有任何关系，而是可能跟购房时候置业顾问和购房者的理念产生分歧，导致了现在的矛盾。销售时，唐岛one在房子规划和开发时，设有储存空间，但是因为是高层建筑群体，空间面积极其珍贵，所以在开放和售卖时考虑业主日后的使用方向因素，把储藏室标成了书房进行出售，让后购房者产生了误解。认为唐岛one业主产生了理解上的偏差，因为储藏室主要功能是储物作用，没有地暖，而书房主要是人们日常活动的主要空间，一定会有地暖设施，所以很多业主觉得受到欺骗。其实，这件事情的发生，主要是开放商和业主理解上的偏差，并不存在过错方。
    第二开放商“好心办坏事”此处该打50大板：在这件事情上，唐岛one作为毛坯房，开放商是没有必要铺设地暖的，但是为了增加客户日后生活的舒适程度，所以耗费人力物力财力为毛坯房铺上了地暖，虽然，储藏室不需要地暖，没有铺设地暖不算过错，但是把储藏室用作书房宣传出售，就是过错。本来是好心，但是做事情没有尽善尽美，就是过错。
    第三：业主有胡搅蛮缠、恶意勒索的取向，此处该打50大板：这件事情业主更多占据优势，所以存在小题大做之闲，没有地暖问题很好解决，只要重新铺上地暖或者增加暖气片就可以，但是众多业主狮子大口，非要地下车库，这明显有胡搅蛮缠的嫌疑。而且开放商，在处理这件事情上态度一直很积极，力求把业主的损失降到最低，一直在派人与各位业主积极沟通，努力解决，各位业主只顾着提过分要求，而把事态推向了恶化。
    第四作资深局外人的深度分析：这件事情上双方都有过错，都应该承担责任。首先，我们看到唐岛one相关负责部门认错态度较好，也在积极的想出应对措施。人非圣贤孰能无过，只要开放商也做出了最积极的反应，来弥补业主的损失，是可以原谅的；其次，业主也应该理智客观的对待这件事，该得饶人处且饶人；每天在政府、售楼中心拉条幅，影响很不好，不仅毁掉了一处好楼盘的声誉，也让自己以后住着也掉面子，这实际上是对每一位业唐岛one的业主的“打脸”行为，考虑以后投资和长远发展需要，在这样闹下去，整个楼盘是毁掉了，以后楼盘转卖不上好价钱，更多的是经济利益损失。
    和平年代，有事好商量，这件事的对错上，唐岛one业主和开放商对错五五分成，所以，双方应该都拿出解决问题的积极态度，而不是胡搅蛮缠，这是我对这件事的看法。

开发商欺骗消费者。。 不知道消费者的错在何处！

一期可能存在一些质量小问题，但是拿地暖你当把柄要挟就不对了！就是一些人数搅蛮缠想要捞好处。开发商也是瞎啦眼找中建外包后又找代理公司销售！都有责任,楼主说的很对！

那是代理销售公司跟 开发商的事，欺骗消费者是不对的

犯了错就要勇于承担责任！！

首先：储藏室和书房就是叫法不同，房子面积 位置 都没变吧，要是放上投影仪，立体影院，这间房子也可以叫影音室啊，所以问题不是在叫法上，问题就是当时宣传册说有地暖，而现在没有装。
    第二：即便不做这个地暖，开发商一样可以定这个价格，地暖的每平米成本才几个钱？  说白了，这就是开发商为吸引人买房铺的地暖，但铺地暖这事反而带来了麻烦，在开发商角度这就是好心办坏事，如果能回到过去，开发商一定选择不装地暖，直接交付。
  第三：我支持业主争取自己的权益，不争取到话开发商也不会出面给加装地暖，加装暖气片。 但是开口就要车位的事，换做你开公司，你能答应吗？  十几平米的地暖，要补偿十万元的车位？ 纠纷补偿都是合理范围的才可以。
    第四：开发商现在开始安装地暖和暖气片了，但是部分业主还在拉条幅，**，要求给车位，这不是胡闹？ 胡闹不需要负责任吗？    如同网友所说， 房子跌价了就去**了，要补偿了，房子涨价了没见你们闹着要给开发商补偿啊？
    最后 别动不动就扯淡，习主席都说了 文明上网，文明发言。

扯淡的水军，开发商没少给钱吧？
别老是动不动就扯淡， 真的扯不扯分析分析就清楚了。

以前一直在旁观此事，相信大家都有自己的判断
看到此贴号称行业人的说词，忍不住要说两句啦
作为局外人，我也说一句，你是在扯淡吗
首先：储藏室和书房是一码事吗？说卖房子的没有刻意去欺骗业主，你信吗？扯淡
第二：好心办坏事？开发商好心？自古羊毛出在羊身上，就那个房价，地暖还不是卖房子时开发商的噱头。扯淡
第三：业主争取自己的合法权益，怎么就成了胡搅蛮缠啦。不说什么买个假货还要两倍赔偿呢，就在这个跳楼才能要回工资的，不采取这些非常方法，指望开发商发善心？开发商主动解决？还开发商积极，当别人都是**呢。扯淡
第四，错在开发商，怎么就成了双方都有责任？业主的责任在哪里？我怎么就看不到。扯淡