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国家税务总局杭州市上城区税务局在回复网友留言时明确，购房者在已办证的情况下不适用契税新政且无法申请退税。契税退税依据《契税法》第十二条:“在依法办理土地、房屋权属登记前，权属转移合同、权属转移合同性质凭证不生效、无效、被撤销或者被解除的，纳税人可以向税务机关申请退还已缴纳的税款，税务机关应当依法办理”。

国家税务总局杭州市余杭区税务局在回复网友相关留言时表示，根据新政，购买面积在140平方米及以下的首套住房，契税税率从1.5%下调至1%，这一调整是为了更好的支持居民住房需求，对于在新政策实施前已经缴纳了1.5%契税的购房者，我们理解您的担忧。根据现行规定，契税政策通常不具有追溯力，因此这部分购房者无法享受新政策带来的优惠。

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与此同时，随着槟榔果价格的上涨，不法分子盯上了农户的“钱袋子”。近期，我省出现了冒充收购商收购槟榔果，利用出售槟榔果群众的银行卡、微信、支付宝等第三方账户，来转移涉诈资金的情况。对此，乌坡派出所民警还以涉槟榔盗窃、诈骗案件的发案率为依据，及时发布预警信息。此外，民警还向农户发放宣传资料新葡萄娱乐官网版游戏987，讲解防骗知识和反诈技巧，进一步提高农户的防范意识。

今年8月，乌坡派出所民警冯乃杰在进村入户走访时，听说玖耐村的一槟榔种植农户和橡胶种植户闹起了矛盾。槟榔种植农户认为，对方所种的橡胶树影响自家地块内槟榔的采光，造成槟榔结果率低，要求对方解决此问题并赔偿损失。冯乃杰知晓后，积极开展调解工作，最终一方主动清除影响采光的橡胶枝叶，另一方也不再追究损失赔偿事宜，纠纷得以顺利化解。